+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Если квартира не приватизирована кто является собственником квартиры

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Это достаточно сложный вопрос. Неприватизированная квартира находится в муниципальной собственности и, соответственно, по сути принадлежит государству.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Это достаточно сложный вопрос. Неприватизированная квартира находится в муниципальной собственности и, соответственно, по сути принадлежит государству.

Такой квартирой нельзя распоряжаться, но в ней можно проживать и прописать в нее своих родственников. При этом, ее почти невозможно продать и нельзя сдавать в аренду. Также такую недвижимость не получится передать по наследству. Как только из такой квартиры выпишутся все люди, по причине переезда или по причине смерти, то такая квартира тут же становится собственностью государства. Если в неприватизированной квартире проживает один гражданин, то выписаться из квартиры и не потерять на нее права невозможно.

Также обязательно стоит отметить, что проживая в муниципальной квартире, Вас могут из нее выселить по ряду причин. Например, одной из таких причин может быть долг по коммунальным платежам. В свою очередь выселить из приватизированной квартиры вас никто не сможет и в случае задолженности по коммунальным платежам вам просто перекроют воду или свет, до погашения задолженности.

Разделить неприватизированную квартиру можно исключительно по решению суда. Отличие в данном случае приватизированной квартиры в том, что каждый, кто участвовал в приватизации имеет в квартире свою долю. Эту долю собственник беспрепятственно может продать. В неприватизированной квартире никаких долей продать нельзя, просто потому, что квартира является собственностью муниципалитета.

В целом, никаких последствий кроме тех, что уже описаны выше. Стоит только добавить, что с приватизированной квартирой можно получить залоговый кредит или ссуду в банке, например, на развитие бизнеса или просто на личные нужды. Неприватизированная квартира не может выступать залогом в сделках, так как не является собственностью.

Кто-то спросит, можно ли не приватизировать квартиру? Конечно можно, это не обязательная процедура. Но согласно статистике в России становится все меньше неприватизированного жилья. Ведь согласитесь, у приватизированной жилплощади масса преимуществ.

Даже осознание того, что квартира является именно вашей, а не государственной уже приносит радость. При всех плюсах приватизированной квартиры есть ряд граждан, которые говорят, - не хочу приватизировать квартиру.

Несмотря на то, что таких людей совсем не много, но они есть. Чем же они мотивируют свой отказ от приватизации? Давайте разберемся. Чтобы не быть обвиненными в предвзятости следует перечислить и отрицательные моменты приватизации. Итак, к минусам приватизации смело можно отнести:. Вот и получился полный ответ на острый вопрос - чем грозит неприватизированная квартира. Каждый сам выбирает для себя, приватизировать ему квартиру или нет.

Поэтому для тех, кто не успел приватизировать квартиру , но хотел это сделать, есть еще время. И помните, приватизация долгий и не простой процесс, который займет не менее трех месяцев. Проект компании "ВебМедиа Сервисис" При частичном или полном копировании материалов активная ссылка на PropertyExperts.

Ru обязательна. Когда ставки по ипотеке снизятся. Сколько стоит жилье в Германии На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.

Если квартира не приватизирована Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Как разделить неприватизированную квартиру - вот в чем вопрос? Многих интересует, какие ждут последствия, если квартира не приватизирована?

Итак, к минусам приватизации смело можно отнести: Налог на недвижимость. Кстати, налог обещают повысить со следующего года, обещают существенное увеличение оплаты за собственное жилье. Самостоятельная оплата ремонта. Нет, не ремонта в квартире, а капитального и текущего ремонта дома. Собственники квартиры в равных долях и на общих основаниях обязаны участвовать во всех ремонтных работах, проводимых в доме и на прилегающей территории. Сюда входит ремонт подъездов, чердаков, подвалов, лифтов, мусоропроводов.

Замена стекол, труб отопления и труб подачи воды. Оплата установки домофона, оплата установки детской площадки и т. Причем, сразу стоит отметить, что цена по смете за капитальный ремонт дома просто колоссальная.

А такой ремонт по регламенту должен проводиться через лет после постройки дома. Далее следует отметить то, что может случить форс-мажор или стихийное бедствие и дом будет разрушен. В данном случае те, кто проживает в муниципальной квартире, по закону получат жилье бесплатно.

Причем закон предусматривает то, что жилье, которое будет предоставлено бесплатно, будет не хуже, чем то, которое у вас было. А вот те, у кого квартира была приватизирована и находилась в частной собственности, по закону бесплатно не получат ничего.

Компенсации для собственников не предусмотрены. В данном случае на помощь приходит страховка квартиры, но это опять же дополнительные затраты. Цитата Жанна Группа: Гости 9 октября Регистрация: -- Статус: Комментариев: 0 Публикаций: 0. Я думаю, что в стране, в которой каждый год издаются все более и более жёсткие законы, для того, чтоб деньгами налогоплательщиков закрыть бреши в бюджете лучше всё так перестраховаться и приватизировать своё жильё, пусть и за это придётся заплатить, но таким образом вы получите гарантию, что жильё у вас по той или иной статье не заберут.

Цитата Мишка Группа: Посетители 15 октября Регистрация: Цитата Ксения Группа: Гости 21 октября При оформлении приватизации нам сказали, что процесс займёт три месяца по факту прошли все шесть Почему этот процесс такой длительный? Цитата Виктория Группа: Гости 12 февраля Чем грозит неприватизированная квартира её собственнику?

Могут ли реально отобрать подобное жильё? Наша бабушка, человек старой закалки и прогрессирующим маразмом отказывается приватизировать квартиру. Её подруги, такой же раритет, как и она нарассказывали ей кучу историй, что приватизация это зло, и мы никак не можем убедить её в обратно. Цитата Гид Группа: Посетители 16 февраля Последствия если квартира не приватизирована, думаю, такими страшными, как изъятие квартиры не будут.

Вот то, что такую квартиру нельзя будет подарить. Попробуйте зайти с этой стороны, что на просто оставит своих наследников без жилья, и подарит его государству после своей кончины. Цитата Нелли Группа: Посетители 19 февраля Я вот не хочу приватизировать квартиру. Знаю, что по закону имею право подать заявление на расширение жилья, что в скором времени и собираюсь сделать. А приватизировав квартиру. Главное, чтоб после окончания бесплатной приватизации, государство не придумало очередной закон нелепый.

Цитата Илана Группа: Посетители 11 марта Так как разделить неприватизированную квартиру? Неужели нереально это? Ситуация безвыходна? Если один из съёмщиков желает свою часть выделить и приватизировать, а второй нет, никакой приватизации не получится? Людям так и придётся дальше жить под одной крышей ненавидя друг друга?

Через суд добиться приватизации нереально? Цитата Виталька Группа: Посетители 21 марта Если квартира не приватизирована вы её никак не разделите. Есть, конечно вариант с принудительным расселением, его можно добиться через суд. Но, даже если жильцы добровольно разъехаться готовы, без суда не так просто это сделать. Государству вряд ли понравится идея, отдать вместо одной квартиры две.

Цитата Ирина Группа: Гости 25 марта Если жилье не приватизировано с ним вообще ничего нельзя сделать, а не только разделить Мы долго думали, приватизировать свою квартиру или нет. Так надеялись, что наша очередь на расширения в скором времени подойдёт.

Но, воз и ныне там. И муж во недавно пошел все документы собирать на приватизацию, чтоб до го года успеть. Цитата Оксана Группа: Гости 8 апреля

Последствия неприватизированной квартиры

Нередки случаи, когда владелец квартиры перед смертью в силу различных причин не успевает перевести ее в собственность. Если официально умерший проживал один, в ближайшее время после его смерти муниципалитет вправе предоставить его квартиру нуждающимся в жилье гражданам, подписав с ними новый договор социального найма. Давайте рассмотрим подробнее, если квартира не приватизирована по наследству кому она достанется? Если квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство?

Многих интересует вопрос, что будет с квартирой, если квартира не приватизирована. Эту долю собственник беспрепятственно может продать. Кто-то спросит, можно ли не приватизировать квартиру? Даже осознание того, что квартира является именно вашей, а не государственной уже приносит.

Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

Вопрос непонятен, поскольку невозможно купить неприватизированную квартиру. То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована. Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать. Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи? Документы при покупке квартиры: увидеть, подписать, получить. Если квартира приобретена по договору купли-продажи, в УФРС зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи, то более делать Вам ничего не нужно. Вы уже являетесь неоспоримым правообладателем квартиры. Приватизации подлежат квартиры, переданные гражданам органами местного самоуправления или Министерством обороны по договору социального найма.

В чем плюсы и минусы приватизированной квартиры?

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья. Приватизация накладывает на собственников дополнительные обязательства. Помимо постоянных коммунальных платежей они оплачивают расходы на капитальный и текущий ремонт, а также содержание территории у дома.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Права жильцов неприватизированных квартир

Неприватизированная квартира — это жилое помещение, являющееся собственностью наймодателя государства. Договор социального найма дает нанимателю право пользоваться жилым помещением. Неприватизированную недвижимость продать невозможно, единственное, что можно сделать, — это обменять ее на другую равнозначную Ст. Раздел неприватизированной квартиры в случае развода супругов или смерти родственника по закону не допускается. Чтобы выступать полноправным собственником, стоит сначала осуществить приватизацию, после чего хозяин вправе осуществлять сделки купли-продажи, обмена, завещания, дарения. Есть следующий вариант сделки, в случае если жилье не приватизировано: вы прописываете покупателя в свою квартиру предварительно договорившись , а после получения должной суммы от него выписываетесь.

Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья

Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир , вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать вопрос: а стоит ли вообще оформлять жилье в собственность? Какие преимущества дает приватизация недвижимости? И, наконец, имеет ли вообще смысл оформлять приватизацию тем лицам, кто относит себя к представителям малоимущих категорий граждан безработных, пенсионеров и т. Попробуем же ответить на все эти непростые вопросы. Приватизизация квартиры — оформление права собственности.

Что будет, если квартира не приватизирована? Собственники квартир несут расходы по содержанию и обслуживанию общедомовой Минусом приватизации является также отмена субсидий на коммунальные платежи.

Если квартира не приватизирована

Неоднократное продление периода приватизации показывает неоднозначность этого процесса. Приватизация жилья значительно упрощает процесс его эксплуатации. Источник: ГдеЭтотДом. Мы перезвоним Вам в ближайшее время.

Что будет, если не приватизировать квартиру?

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма. Массовый процесс приватизации начался в х годах 20 века. До этого, граждане практически не имели собственного жилья. Приватизация накладывает на собственников дополнительные обязательства. Помимо постоянных коммунальных платежей они оплачивают расходы на капитальный и текущий ремонт, а также содержание территории у дома.

Предыдущая статья: Как приватизировать землю под гаражом? Следующая статья: Приватизация с несовершеннолетними детьми.

В личном кабинете на сайте обслуживающей компании. Правила их предоставления и условия оформления разнятся в зависимости от области проживания. В назначенное время эксперт приехал на место, осмотрел дом, надворные постройки и заявил, что дом находится в аварийном состоянии и делить его.

Но, как правило, зарплата в армии у срочника уходит очень. Наш материал посвящен именно этой теме.

Имеющим особый характер работы. Судебные приставы дзержинского 160. Так какие же конкретно группы товаров не подлежат возврату. Портал Госуслуги предлагает гражданам онлайн заполнить заявление и полностью исключить время ожидания в очереди и иные неприятные моменты.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    Далее решайте сами: когда брать ипотеку и стоит ли это делать.

  2. Влада

    Но он прикрылся пожарными.

  3. Фаина

    Еьаная структура и еб...

  4. Аполлон

    коробка за миллион что так дорого!

  5. Валентина

    Ну всё в тему и всё правильно, при этом не обязательно его автор согласен с моей позицией!