+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Если жильцы выписались из кваротиры нужно ли платить комунальные услуги

Полезные советы по недвижимости. Можно ли отказаться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не живет? В любом случае придется оплачивать услуги по содержанию жилья иными словами, квартплату и теплосети если, конечно, в квартире нет автономного отопления. Но знайте, что если вы не поставили автономное отопление все равно вы должны принимать участие в содержании общих сетей, за исключением промывки. Согласно п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если второй собственник не платит коммунальные платежи?

После приобретения квартиры бывшие собственники не выписываются.

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы.

Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:. Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье ст. Единственный вариант в данном случае — это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.

Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания. А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне — особенно если жить ему больше негде. Муниципальная не приватизированная квартира — это собственность муниципального жилищного фонда администрации города , который в этом случае выступает Вашим наймодателем, то есть сдает Вам в аренду квартиру.

Наниматель — это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить. Как быть в этом случае? На основные вопросы отвечает ст. Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека.

Согласно ст. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его ее выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные.

Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками. Статья Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд. Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья.

Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении. Приобрел квартиру на залоговом аукционе продажа залогового имущества. Имеются все правоустанавливающие документы. Вступил в права собственности. В квартире прописан бывший собственник этой квартиры, права на которую им были утрачены в связи с невыполнением своих кредитно-долговых обязательств.

Квартира была арестована изъята и выставлена на торги как залоговое имущество. Как я могу выписать этого человека без его согласия? Он согласие на это, по понятным причинам, не даёт. Добрый день! Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований п. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Таким образом, при продаже квартиры новый собственник может принудительно снять всех зарегистрированных лиц с регистрационного учета. Вам нужно подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета в районный суд по месту нахождения квартиры.

Сумма государственной пошлины составляет рублей. Подача искового заявления возможна и в случае, если место жительства ответчика неизвестно. Мне 14 лет. Такой вопрос. Когда я родился, меня прописали в квартире, собственницей которой является мать моего отца. В ней был прописан мой отец и я, но моя мать была прописана в другой квартире. Жил в этой квартире с мамой до того, как мне исполнилось 14 лет.

Когда мне было года, отец забухал, загулял. В мои 11 лет он ушел из дома, в мои 13 он развелся с моей мамой. Сейчас он поменял замок и выгнал нас из этой квартиры.

Пригрозил, что в мои 18 лет спокойно выпишет меня из квартиры и я останусь не с чем. Доли я на квартиру не имею. Может ли он сейчас или в мои 18 спокойно, без моего согласия, выписать из той квартиры. Хотя его мать является собственницей, а не он. Но она его поддерживает и хочет меня выписать. Отец переехал к своей новой девушке.

Зайдет ли при выписке меня его матерью вопрос о том, к кому меня переписать — в двушку к маме и бабушке с маминой линии или в трехкомнатную к отцу?

Но попросил переписать меня на время, что бы продать дороже квартиру. Мы сказали, что пусть переписывает меня к себе в другую квартиру на время или продают дешевле, но не к моей маме, а то это может очень плохо закончится. Он взбесился. Можем ли мы попросить письменное согласие на то, что после того, когда меня выпишут оттуда, я остался с однокомнатной квартирой.

Или мы останемся не с чем? Обидно осознавать, что всю жизнь я считал своего отца нормальным человеком и жил в мечтах , что квартира достанется мне. Ненавижу отца. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса.

Таким образом, принудительно снять Вас с регистрационного учета может тоьлко собственник Ваша бабушка. Так как Ваш отец не является сособственником, она омжет это сделать, даже если Вы не достигли 18 лет. В данном случае никаких гарантий того, что Вы получите в последующем квартиру, у Вас нет. Достигшая совершеннолетия дочь намерена приватизировать муниципальную квартиру, в которой прописана она и ее алкоголик-отец.

Ранее квартира была оформлена на мать, тоже алкоголичку, которая недавно умерла. Имеется большая задолженность по коммунальным платежам, которые дочь намерена постепенно гасить. Отец в принципе не против приватизации на имя дочери, но опасается, что она сможет его в будущем выписать намерений у неё таких на данный момент нет. Будет действительно ли у дочери такая возможность? Интересуется бабушка по отцовской линии , которая печется как о сохранении квартиры чтобы не выселили обоих за долги , так и в соблюдении интересов обоих — и отца, и дочери.

При этом из названия ст. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, в случае, если лицо не участвовало в приватизации, оно может быть принудительно снято с регистрационного учета в случае, если оно не проживает в приватизированной квартире. Владею комнатой. В ней прописан сводный старший брат с условием постоянного проживания и оплаты всех комунальных счетов. Более двух лет он не проживает там толком, не оплачивает платежи, ведет аморальный образ жизни. Долги по комуналке повисли на мне — хочу продать не нужную мне недвижимость.

Как можно выписать брата, не иемея данных о его местонахождении? Таким образом, так как указанное лицо не является собственником квартиры и не проживает там, его можно снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Коммунальные услуги и платежи

Данном разделе будем помещены вопросы, на которые в силу разных причин мы не можем ответить достаточно быстро. В Вашей ситуации коммунальные услуги в т. При наличии у потребителя жилищно-коммунальных услуг в собственности и или по договору найма одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них в одном из них проживающих зарегистрированных по месту жительства собственника или нанимателя и членов их семей плата за техническое обслуживание и отопление этих помещений осуществляется по их нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом. Согласно п.

Нужно ли платить за коммунальные услуги, если в жилом помещении никто Теперь ему предлагают выписаться из этой квартиры, но не разводиться. Вариант с субарендой рассматривался, но у жильцов просрочен договор.

Кто заплатит за "коммуналку", а кто – нет

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:. Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье ст.

За что можно не платить, если Вы не живете в квартире?

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги.

Довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда прописанные не платят за квартиру.

За какие комунальные услуги платит не соьственник в приватизированной квартире

Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Каждый собственник жилого помещения несет обязательства обеспечить сохранность такого объекта в соответствии с положениями ст. Такие обязанности возникают у владельца независимо от того, зарегистрирован ли кто-то в жилом помещении. Чтобы Вам не начисляли оплату в будущем, необходимо подать в ЖЭК соответствующее заявление, а также документы, подтверждающие Ваше отсутствие. Если в квартире нет прибора учета, это означает, что начисление платы осуществляется по нормам потребления жилищно-коммунальных услуг в данном случае - воды. При обращении в ЖЭК при отсутствии у Вас счетчиков, введение воды пломбируется, поэтому начисления прекратятся.

С тебя причитается: как не влезть в чужие коммунальные долги

Статья ГК РФ Основания прекращения права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и Обезопасить себя можно только одним способом - иметь Что делать, если УК, а также поставщики ресурсов угрожают приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб. Они были оба прописаны в квартире в году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться.

Не принимай на свой счет

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Требовать он может все что угодно, но нет никаких оснований в данном случае. Смягчить вину и отделаться лишь штрафом, если санкцией нарушенной статьи предусмотрено альтернативное наказание в виде денежного взыскания.

Скажите, если я был осужден в январе 2000 года по статье 144 (кража личного имущества) попал ли я под аммистию в 2000 году, в связи с 55-ем Победы, и снимается ли судимость за сроком давности (прошло уже 17 лет).

Анализ правоприменительной практики позволяет сделать вывод о том, что в настоящее время все большее распространение получают такие преступления, как овладение ценными бумагами по фиктивным финансовым документам, хищение денежных средств инвесторов по поддельным документам, овладение чужим имуществом путем злоупотребления доверием и др. Как подать на развод через госуслуги. Если не сделать этого в рамках договора, то впоследствии стороны вряд ли смогут избежать споров по этому вопросу.

Все виды переданных в уполномоченный орган документов проходят обязательную регистрацию, а также экспертную проверку. Иркутска обратилась Гильмуллина Е.

В страховом полисе указывается место жительство гражданина. Кредитное учреждение тщательно проверяет недвижимость на факт нарушения сделки. Разглашение информации о кредите соседям и работодателю. Данный документ может выдать ваш работодатель.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: $ Как не платить за коммунальные услуги, если не проживаешь - ЖКХ
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Денис

    в нашей области нет закона за стаж только за правительственные награды,а честный труд не в счёт.

  2. Лада

    да и по моему ихний фильм не поможет им же самим.