+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Поэтажный план и экспликация для сбербанка

Стань донором крови! Мы собрали наиболее часто возникающие вопросы наших клиентов, и публикуем ответы на них:. Лицензия на осуществление оценочной деятельности не требуется, однако от оценщиков требуется выполнение целого ряд других, гораздо более сложных требований, как то СРО, опыт работы, квалификация, Об этих моментах подробно описано в других разделах сайта. Смотри: аккредитация в Сбербанке , СРО , требования к компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка квартиры для ипотеки

План БТИ- где и как получить.

Добрый день! Приобретаем квартиру в ипотеке, вторичка. Со стороны продавца риэлтор говорит, что нет технического паспорта на квартиру, который в свою очередь нужен для проведения оценки. Настаивает, что это документ, нужный нам, поэтому якобы мы должны его оплатить , а не продавец. Кроме того, настаивает на том, что делать его через БТИ долго и предлагает фирму, которая сразу сделает и паспорт и оценку.

Очень прошу совета, действительно ли мы должны оплатить это тех паспорт или все же продавец? Да, хотя бы половину Вы должны оплатить, потому что это действительно нужно для ипотеки. Антонина, а при свободной продаже разве продавец не должен предоставить паспорт?

Как будущий собственник проверит не было ли перепланировки? При свободной продаже тех паспорт не нужен, если планировка типовая, то ее можно найти в открытом доступе и сравнить с текущим состоянием квартиры. Если для покупателя принципиальная позиция наличия тех паспорт- всегда можно договорится и понести этот расход пополам.

Антонина, не в 3 х тысячах. За тех паспорт фирма запросила от 11 тысяч, плюс оценка 6, получается 17 тысяч. Квартира в московской области. Оценку в любом случае платите Вы- это ваш расход можете обзвонить аккредитованные оценочные и узнать где дешевле оценка, в среднем по области так и стоит тыс , тех описание можно и дешевле найти, за тыс, если делать тех паспорт БТИ, то стоимость одет доходить до 20тыс, в зависимости от района.

При свободной продаже паспорт не нужен. Но полезен. При ипотеке нужен, как правило с давностью не более 5 лет хотя сам по себе он срока действия не имеет. При наличии паспорта на квартиру процесс продажи идет проще. В Москве паспорт за один день делают за 15 тыс. БТИ самый быстрый вариант оценивает порядка 26 тыс. Покупатели в очередь не стоят и не та это сумма - пятнадцать тысяч, чтобы не договориться и уж тем более отказываться от покупателя на падающем рынке. Оценку оплачивает покупатель, так как действительно это надо уже ему.

Игорь , а не опасно у коммерческих фирм его делать? Это легально? Насчёт договориться, мы сглупили, а точнее не сразу поняли, что эти затраты выльются в такую сумму.

Договор аванса уже подписали, после чего я так понимаю уже бесполезно договариваться продавец ведь может встать в позу? Не опасно. Может встать в позу. И Вы можете встать вплоть до возврата аванса.

Лучше попробовать договориться. С одной стороны техпаспорт это как бы принадлежность квартиры и иметь его при продаже это правило хорошего тона. Тем более если квартира не типовая. С другой стороны если техпаспорт есть но старше пяти лет, то это уже ваши ипотечные дела. Если вы внесли аванс достаточно давно и непосредственно перед сделкой начинаете кошмарить продавца с БТИ, то его тоже можно понять Сложно сказать не зная полностью ситуацию. Судя по всему, вы действуете без агента он помог бы разрулить ситуацию.

Я на Вашем месте предложил бы продавцу заказать паспорт в его конторе. Если документы не проходят ипотеку по причине перепланировок, то паспорт за его счет. Если проходит то за Ваш, или пополам если сумеете договориться. Цены которые Вы написали 11 и 6 вполне нормальные.

Оценка для ипотеки должна быть в аккредитованной банком компании. Я обычно когда покупатель начинает биться за мелкие деньги, предлагаю преференции, которые мне безразличны а ему важны.

Например: у вас свободная купля-продажа. Предложите, что Вы оплачиваете техпаспорт, а они Вам ключи и квартиру передают сразу после подписания и закладки. Им все равно и даже коммуналки чуть меньше. А Вы на неделю раньше квартиру получите, считайте 6 тысяч и отбили. Всегда можно поискать решение.

Если ипотека у Сбера, то не все конторы аккредитованы на проведение оценки.. Выбирайте из своего списка, а не то что хочет продавец. День добрый! В зависимости от этого будет и стоимость. И никакие фирмы-посредники для этого не нужны.

Там есть 1,3,7 и 10 дней - срок изготовления. Нанять его на сопровождение - и экономия будет на всяком остальном, и отсутствие головной боли, и вечных вопросов Наталья, спасибо, но как говорит тот риэлтор со стороны продавца, если недвижимость в собственности более 5 лет то требуется выезд техника из БТИ, а выезд стоит порядка 8 тысяч, все вкупе, якобы стоит ещё дороже.

А за совет про агента спасибо, но когда сталкиваешься впервые - ещё не понимаешь всей нужности пригласить его, теперь то конечно ясно. Платит обычно покупатель, ему, ведь, требуется ипотека. А почему именно технический, можно и кадастровый паспорт для оценки использовать?

Дмитрий, дело в том, что не ни того, ни другого. Обратите внимание ,все зависит от такого какого именно Банка ипотека. Был опыт по осени сделали тех. Так что уточните в банке какой именно им нужен. Для ипотеки, а вернее, для составления отчета об оценке необходимо предоставить не технический паспорт, а достаточно только экспликации и поэтажного плана.

Для простой продажи эти документы не нужны, поэтому многие думают, что придет Покупатель со свободными средствами, хотя заказав экспликацию и поэтажный план заранее - значительно дешевле, чем по срочному и через различные "коридоры".

На сегодняшний день некоторые оценочные компании предлагают услугу оценки в комплекте с экспликацией и поэтажным планом. Оценочная компания должна быть аккредитована Банком, для выбора оценочной компании запросите у Банка список оценочных компаний был случай, когда на сайте Банка в списке была копания, у которой закончился срок аккредитации и отчет об оценке не приняли в Банке, пришлось повторно заказывать новую оценку.

Чуть не внесла смуту,без технического паспорта не принимали жилой дом на дачном участке. Не доверяете агенту. Могу посоветовать только одно-ищите наиболее короткий и простой путь.

Многие из них изготовляют тех. Оплату произведите сами-оценка и планы с описанием нужны Вам. Желаю успехов. Не экономьте на специалистах, и быстрее и дешевле могут предложить, дальше будет еще интереснее, квартиру то надо проверить??? Программа предусматривает стандартизацию индивидуальных жилых домов. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ключевой ставки, что потянет вниз и ипотечную. С таким предложением выступил глава РФ Владимир Путин.

Для многих ипотека — единственная возможность обзавестись жильем. Ипотечный долг оказывает не только финансовое, но и серьезное психологическое давление. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. ID: Советы Антонина Каткова Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

ID: 27 января , Антонина Каткова. Игорь Бобров 27 января , ID: 28 января , Наталья Мишина. Дмитрий Жаворонков 28 января , Наталья Владимировна Белоключевская 28 января , Татьяна Михайловна Пестрякова. Наталья Владимировна Белоключевская 29 января ,

Оценка жилой недвижимости

Форма заявления есть на сайте сбербанка [ссылка] также есть образец заполнения. Мы брали ипотеку на мужа, я была поручителем. Собственно супруг или супруга заемщика всегда есть поручитель по ипотечному займу Так что анкеты заполнили две, одну муж как заемщик, вторую я, как поручитель. Мы оба получаем зарплату на счета Сбербанка, так что нам в этом отношении было проще, там просто нужно указать номер счета, на который мы получаем зарплату. Нам одобрили заявку примерно через три дня. Он стоит первый пунктом, на самом же деле, если все документы остальные готовы, то тут остается только заказать ответ оценщику.

Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в .

Для заемщиков Сбербанка квартиры дороже | ipotek.ru

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Для заемщиков Сбербанка квартиры дороже ipotek. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке. Ипотечное кредитование. Для заемщиков Сбербанка квартиры дороже.

Поэтажный план БТИ с экспликацией

Добрый день! Приобретаем квартиру в ипотеке, вторичка. Со стороны продавца риэлтор говорит, что нет технического паспорта на квартиру, который в свою очередь нужен для проведения оценки. Настаивает, что это документ, нужный нам, поэтому якобы мы должны его оплатить , а не продавец.

Это тот же самый документ, который вы получаете через МФЦ за 3 недели.

Поэтажный план и экспликация

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

Оценка недвижимости для Сбербанка в Одинцово - базовое условие для того, чтобы оформить ипотеку. Основываясь на полученном отчете об оценке, который должен быть составлен в соответствии со всеми требованиями и стандартами, кредитная организация будет принимать решение о выдаче ипотечного кредита. Жилые комплексы, в которых мы уже оценивали квартиры: ЖК Сколковский г. Одинцово, Сколковская ул. ЖК Новая Трехгорка г.

Данный поэтажный план требуют многие банки – Сбербанк, ВТБ, Райфайзен банк, банк Согласие и все остальные. Замеры помещения нужны лишь в.

Определение рыночной стоимости оценка жилой недвижимости квартир, таунхаусов, дуплексов, загородных домов, приусадебных участков и т. Оценка жилья квартиры, загородного дома, коттеджа для Банка необходима, когда приобретаемое жилье становится Объектом залога, и Банку необходим Отчет об оценке, содержащий информацию о рыночной и ликвидационной стоимостях данного Объекта. Оценка квартир, загородных домов, земельных участков производится в соответствии с требованиями, предъявляемыми Законодательством, регламентирующим оценочную деятельность, а так же внутренним стандартам Банков к Отчету об оценке.

Работаем по всей России. Оставьте Ваш номер телефона и наш консультант свяжется с вами. Поэтажный план БТИ — документ, документ, составленный на основе обмера объекта недвижимости сотрудником бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером, имеющим соответствующее разрешение на проведение данного вида работ. Изготавливается отдельным документом или в составе технического плана.

Для максимально быстрого рассмотрения кредитной заявки крайне важно правильно и заблаговременно подготовить документы на квартиру для ипотеки Сбербанка. Подробнее о том, какие именно бумаги входят в стандартный перечень — читайте далее.

В этом году у меня заканчивался срок действия моих водительских прав и нужно было менять на новые. Диспетчер также обязан представиться и сообщить причину отключения, если ведутся работы по ликвидации аварии. Но, как человек, я знаю, что легче сказать, чем сделать. По всем правилам оформленный документ в любом случае будет являться законным, при условии, что все внесенные в него данные соответствуют реальности.

Налоговый вычет можно получить только во время продажи авто. Не стоит доверять электронной выписке, предоставленной продавцом, ведь ее можно редактировать. Юридический и почтовый адрес предпринимателя или общества с ограниченной ответственностью, у которого вы купили пару, должен быть указан в уголке потребителя.

Основной целью первого этапа анализа капитала организации, является выявление состава, структуры капитала и его динамики в предплановый период. Дарственная между близкими родственниками может быть заключена. Есть и другие источники, где отображается код налогового органа.

По аналогии с данной гипотезой применяется и следующее объяснение (согласно карте мира Фра Мауро): часть Руси, что проходит у Белого моря зовется Белою, у Черной реки - Черною, у Красной реки- Красною.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выпуск 12. Кадастровый план земельного участка
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросиния

    дебил и приспособленец Максим!

  2. bicosu

    А не счету были деньги.

  3. potufphafa

    кто служил в 93-95 вот это дедовщина!

  4. Еремей

    Хотя грежданскую войну начнут до выборов.

  5. Денис

    Если Упал и, голова Работает!